全球顶级资产管理公司贝莱德（BlackRock）与证券化平台Securitize合作，推出了名为“贝莱德美元机构数字流动性基金”（BUIDL）的 token化基金产品。该基金以1:1锚定美元，主要投资于现金、美国国债和回购协议，并通过以太坊区块链发行BUIDL代币。贝莱德已首期投入1亿美元USDC稳定币，标志着传统金融巨头正式进军真实世界资产（RWA）Token化领域。
据彭博社报道，自推出以来，该基金迅速吸引了超过2.4亿美元的资金流入，其中仅一周内便吸纳近2.4亿美元，大量资金来自Ondo Finance的 token化美国国债产品。这一动向显著提升了市场对RWA赛道的发展预期，行业总市值突破56亿美元，月内涨幅超10%。
RWA Token化浪潮的核心价值
RWA（Real World Assets）Token化指的是将现实世界的资产，如房地产、国债、大宗商品等通过区块链技术转化为数字代币的过程。这一模式不仅能提升资产流动性、降低交易成本，还能为传统金融领域带来更广泛的资产民主化机会。
贝莱德的入场，被视为RWA领域发展的关键里程碑。其背后反映的是机构资金对区块链资产化模式的认可，也为更多传统金融机构参与Token化经济提供了参考范本。
主流RWA代币市场表现一览
在贝莱德消息的推动下，多个RWA相关代币出现显著上涨：
- Ondo ($ONDO)：月内涨幅达100%，提供结构化DeFi投资产品，支持分级资产投资策略；
- Centrifuge ($CFG)：上涨45%，致力于将现实资产与区块链对接，实现无需传统银行的资产融资；
- Polymesh ($POLYX)：涨幅175%，专注于合规性区块链基础设施，为证券型代币提供监管框架；
- Realio ($RIO)：尽管尚未完成房地产完全Token化销售，月内仍涨165%；
- Landshare ($LAND)：表现最为亮眼，7日内飙升250%，六个月累计涨幅达1400%，现报价6.3美元。
Landshare：房地产Token化的创新实践
Landshare 通过发行RWA资产代币（LSRWA），将房地产所有权进行碎片化处理，最低投资门槛仅为50美元。该平台已基于币安智能链（BSC）成功完成三处房产的Token化销售，验证了其技术可行性与商业模式有效性。
LSRWA代币不仅代表房产的部分所有权，还具备收益分享机制，为投资者提供租金等被动收入来源。这一模式有效解决了传统房地产投资流动性低、门槛高的痛点。
尽管Landshare目前市值仅为2400万美元，远低于部分同类项目，但其扎实的落地案例和清晰的商业模型显示出较强的成长潜力。若希望进一步探索实时行情与最新动态，可👉查看实时资产Token化数据工具。
RWA市场前景与机遇
据多家机构预测，全球资产Token化市场规模有望在未來几年达到10万亿美元。贝莱德等机构的入场进一步加速了行业合规化、规模化的进程。
除了国债和房地产，未来艺术品、大宗商品、知识产权等资产类型也有望大规模上链，形成一个多元且高流动性的数字资产生态。
常见问题
Q1: 什么是RWA Token化？
A: RWA Token化是指将现实世界的资产通过区块链技术转换为数字代币的过程。这些资产可以包括房地产、债券、大宗商品等，从而实现所有权分割、流动性提升和交易效率优化。
Q2: 贝莱德的BUIDL基金如何运作？
A: BUIDL基金主要投资于美元现金、美国国债等高流动性资产，并通过以太坊发行以1美元锚定的代币。投资者持有BUIDL即相当于持有相应份额的基金资产，并可在合规钱包内转移。
Q3: 投资Token化房地产有哪些风险？
A: 主要包括法律合规风险、智能合约漏洞、市场流动性波动以及底层资产实际价值变动。投资者应仔细评估项目合规性、技术实现及资产真实性。
Q4: RWA项目如何实现收益分配？
A: 大部分RWA代币通过智能合约自动执行收益分配，如房地产租金、债券利息或基金分红，分配规则透明且不可篡改。
Q5: 普通投资者如何参与RWA投资？
A: 可通过购买已合规发行的RWA代币或参与Token化资产认购。建议从低门槛、高透明度的项目入手，并充分了解底层资产细节与项目方背景。
Q6: RWA Token化是否具有法律保障？
A: 合规的RWA项目通常依托现有金融法律框架，部分项目会通过SPV（特殊目的实体）持有资产，确保Token持有者的法律权益。具体需视各国监管政策而定。
区块链技术正以前所未有的速度重塑传统资产世界，RWA Token化已成为连接现实经济与数字生态的重要桥梁。对于投资者而言，这既是机遇也伴随风险，理性评估、分散投资、关注合规将是参与这一领域的核心原则。若想深入了解具体操作策略，可👉获取Token化资产投资进阶指南。